Casa para Venda, Contagem / MGbairro Inconfidentes, 8 dormitórios, sendo 1 suíte, 7 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 329,10 m², área útil 329,10 m², terreno 420 m²

🏡 CASA + 02 BARRACÕES + 02 LOJAS | 480M² DE LOTE | EXCELENTE INVESTIMENTO

Olha a oportunidade que acaba de chegar para você que busca investir, gerar renda e ainda contar com um imóvel em uma localização privilegiada!

São 01 casa, 02 barracões e 02 lojas independentes, todos no mesmo lote de 480m², totalizando aproximadamente 329,10m² de área construída.

Uma excelente opção para quem deseja morar e gerar renda com locações, ou para investidores que procuram um imóvel com diferentes possibilidades de aproveitamento.

📐 Composição do imóvel:

🏠 Casa – aproximadamente 122,10m²

• 03 quartos, sendo 01 suíte

• Sala ampla para 02 ambientes

• Varanda

• Cozinha ampla e espaçosa

• Área de serviço separada

• Banheiro social com revestimento até o teto

• Box em blindex

• 02 vagas de garagem

🏠 Barracão 01 – aproximadamente 58,80m²

• 02 quartos amplos e arejados

• Sala espaçosa

• Cozinha ampla

• Banheiro social

🏠 Barracão 02 – aproximadamente 72,24m²

• 03 quartos amplos e arejados

• Sala espaçosa

• Cozinha ampla

• 02 banheiros sociais

🏪 Loja 01 – aproximadamente 35,52m²

• Amplo espaço comercial

• Cozinha

• Banheiro

🏪 Loja 02 – aproximadamente 40,40m²

• Amplo espaço comercial

• Cozinha

• Banheiro

⭐ Diferenciais:

• 480m² de lote

• 329,10m² de área construída

• Casa + 02 barracões + 02 lojas

• Potencial para renda extra

• 02 vagas de garagem

• Armários na cozinha e banheiros

• Piso em cerâmica em todos os imóveis

• Água individual

• Portão eletrônico

• Interfone

• Excelente estado de conservação

📍 Localização privilegiada

Localizado em um dos bairros mais valorizados de Contagem, com ampla rede de comércio e serviços nas proximidades, incluindo Mercado Central de Contagem, supermercados, padarias, açougues, farmácias, academias, sacolões, bares, restaurantes, escolas e unidades de saúde.

A região também oferece fácil acesso a importantes vias, como Avenida Francisco Firmo de Matos, Avenida Vila Rica, Avenida Coronel Jove Soares Nogueira, Avenida Alvarenga Peixoto, Avenida David Sarnoff e BR-381.

💰 Uma excelente oportunidade para investir

A combinação de localização, estrutura e múltiplas unidades torna este imóvel uma alternativa interessante para quem busca diversificar as possibilidades de utilização e obter renda através de locações.

📍 Referências: Praça Marília de Dirceu, Av. Cel. Jove Soares, Av. Alvarenga Peixoto e Av. David Sarnoff.
 

Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade!

Os preços e informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte-nos!

´Ótima localização e ideal para quem quer uma renda extra com aluguéis

Aceita Fianciamento;
Aceita permuta de 01 apartamento até R$200.000,00 com boa localização;
Pode usar FGTS.